GRASSLAND株式会社のブログ|尼崎市の不動産売買ならGRASSLAND株式会社

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  • 2週間前

    昨日関東方面で震度5弱の地震があったようで、家選びと災害について
    考えました。

    家選びをするとき、災害が起きたときに浸水する場所なのか、地震に強い場所なのか等はすごく大切な
    要素です。ここ尼崎市はどうなのか、引っ越してくるときに一応見てみました。

    尼崎市は平地なので土砂災害については心配はないようですが、近くに大きな武庫川が流れています。
    ここが氾濫することはそうそう無いとは思いますが、もし氾濫したら3M~5Mの浸水になるようです。

    以前住んでいた宝塚市に比べ、尼崎市は土地が低いのである程度は仕方ないのかなと思い、
    とりあえず浸水の保証も含まれた火災保険に入ったうえで、この家に決めました。
    もし浸水することがあればみんなで3階に逃げようかなと考えています。

    地震については、このあたりは最大震度7程度の地震がくる可能性があるそうです。
    尼崎市のホームページに「揺れやすさマップ」という資料を見つけました。
    良ければ参照ください。

    #地震 #尼崎 #ハザードマップ

    www.city.amagasaki.hyogo.jp/kurashi/bosai_syobo/h…
  • 1ヶ月前

    3月に尼崎市に引っ越してきて、いまだに少し慣れないことがあります。
    それはごみの分別でプラスチックごみを分別しないことです。

    宝塚市では毎週木曜日がプラスチックごみの回収日で、惣菜のケースとか
    ペットボトルのキャップとかを簡単に洗ってまとめて捨てるのですが、
    それを全く分別しなくなりました。

    正直なところ作業はすごく楽になったのですが、せっかく分別したら
    再利用できるのにもったいないなあ…といつもなんとなく後ろめたい気持ちで
    燃えるゴミに入れています。

    プラスチックごみはまとめると毎回けっこうな量になりますので
    尼崎市でも将来的に分別するといいなと思います。

    #尼崎市 #ごみ #分別

  • 1ヶ月前

    1週間ほど前ですが、当事務所の2階の窓の外をちらりと見たら屋根の下に
    なんと、あしながバチの巣を発見しましたあ!

    もうびっくりです。あしながバチの巣はシャワーヘッドのような形をしていて
    約15㎝ほどでしょうか…、ハチが周りを数匹ウロウロしていました(涙)

    実は、以前住んでいた家にも去年2つ出来てしまい、子供も小さいこともあり
    放置しておけないと、業者の方に撤去していただきました。

    今回も、当事務所は人通りが多い通りに面しているので、ハチが通行されている方を
    刺してしまっては大変ということで、尼崎市に電話したところ地元の業者を紹介していただき、
    翌日に早速撤去してもらいました。
    慌てすぎて写真を撮るのを忘れてしまったのが残念です(涙)

    ちなみに・・・!
    費用についてですが、以前の家の時はインターネットで調べた駆除業者に依頼したところ
    巣が2つあるということで27,000円ほどしました。

    今回も結構かかるかと覚悟していたのですが、なんと…5,000円でしていただけました!!☆
    やはり自治体の紹介ということと、地元の業者さんであることが良かったのかなと思います。
    皆さんもお困りの際はぜひ地元の業者さんへ依頼してみてください。

    #尼崎市 #ハチ #駆除

  • 2ヶ月前

    事務所から100Mほど北西のところに「東武庫公園」という公園があります。
    通称「日時計公園」と言うそうです。

    ここの遊具は小さい子も小学生高学年の子も使えるような遊具で、
    子供を連れていきやすくてとても気に入っています。
    遊具はブランコ、鉄棒、滑り台(大・小あります)、タイヤにぶら下がって遊ぶ遊具、砂場
    などたくさんです。
    適度に木陰もあり、夏場はそこで休憩しつつ遊べます。

    放課後になると近所の小学校、幼稚園から子供たちが来てとても賑わいます。
    休日には近所の方でしょうか、落ち葉などの掃除もされていて
    とてもきれいな公園です。

    #尼崎市 #東武庫公園 #武庫之荘

  • 2ヶ月前

    当事務所の向かいに、「サンディ」というスーパーがあります。

    このスーパーは私もほぼ毎日お世話になっています。
    とにかく日配品が安く、それはもう大丈夫なのか心配になる安さです。
    このスーパーが事務所の真向かいあるというこの場所に事務所を開設した
    社長に毎日感謝しています。

    少し前にTwitterで「よく使う関西のスーパー分類してみた」という投稿で、
    「お値段が異常」のランクに分類されていたこの「サンディー」。
    そのくらい安いスーパーです。

    そんなサンディですが、これまでカード払い不可で現金払いのみでした。
    これだけ安かったら仕方ないよねと思っていたのですが、
    約1ケ月ほど前に、ついにカード払い可能になりました!

    これにより、基本カード払いの私は利便性が倍になった感覚です。
    これだけ品物が安いのに、さらにこの企業努力…
    この先もたくさんお世話になると思います。

    ちなみに駐車場もしっかり用意されています。
    ぜひ皆さんも利用してみてください。

    #尼崎市 #サンディ

    twitter.com/ikaring63036919/status/13956154753760…
  • 3ヶ月前

    事務所から4件隣に餃子屋さんの「雪松」さんがオープンしました。
    冷凍餃子38個入りで1,000円、無人の24時間営業の販売所です。

    なんとお金は料金ボックスに料金を入れるというシステムです。
    最初は盗難とか大丈夫なのかなあと思いましたが
    お店の方に少しお聞きしたところ、案外大丈夫なんですとおっしゃっていました。
    一応盗難防止のブザーもあるし対策はしっかりされているようです。

    先日早速家で買って作ってみました。にんにくがしっかり効いてとても美味しかったです!
    私の両親も高齢で90歳近い年齢ですが、パクパク食べていました。

    子ども美味しかったと喜んでいました。

    #尼崎市 #雪松

    www.yukimatsugyoza.com/
  • 3ヶ月前

    尼崎市に引っ越してきて明確に嬉しかったことが1つあります!
    それはごみの「戸別収集」です。

    戸別収集とは、毎日出る家庭ごみを決められた「ゴミ出し場」に出すのではなく、各々の家の前に出す
    方法です。出されたごみは、ゴミ収集車が家の前を順番に通りながら収集してくれます。

    この戸別収集、私が感じた良い点は3つあります。

    ①ゴミ出し場へ持って行かなくて良いので、単純に重いゴミを持っていく距離が短くなる。
    (雨の日や朝時間がないとき良い!)

    ②ゴミ出し場の管理をしなくて良くなる。
    (心理的な負担も激減!)


    ③家の前に出すので、だれが出したゴミか分かる。
    (収集場に出す場合だと間違えて出されて回収されなかったとき「どこの家のごみ?」と確認したり
    その家の人に持って帰ってもらったりする必要がある。)


    特に②はめちゃくちゃ大きいです!

    ゴミ出し場の管理…これに悩まされました(笑)
    例えば収集後、カラス除けネットの回収や散らばったゴミの掃除などです。

    そんなに大した手間じゃないんじゃと思う人がいるかもしれませんが、
    手間よりも、場所によっては午前中に掃除しないといけないとか、
    掃除も最後に水をかけないといけないとか色々あって、これまたできてないと
    色々言う人がいて(笑)正直大変でした。

    戸別収集だとその煩わしさが全くなく、超超楽です。

    個人的にはこの戸別収集が広まってくれたら良いなと思ったりします。

    #尼崎市 #ゴミ出し #戸別

  • 3ヶ月前

    以前尼崎市の保育所に申込んだものの、全く空きがなく入れなかったという
    話をしました。

    その後何人か先生やお母さんたちとお話ししていたら、0才~2才までは小規模保育園が多く
    まだ空いているそうですが、3才~5才は本当に空きが無いそうです。
    さらに尼崎市も北部に行くにつれて激戦になるようです。

    3才~5才は、幼稚園があるので「行くところがない!」とはならないですが、
    もう少し枠を増やしてくれたら選択肢が増えるのに…と思ってしまいますね。

    #尼崎市 #保育所 #幼稚園

  • 4ヶ月前

    今年の3月に尼崎市に引っ越してきました。
    その時の子供2人(5才と3才)の保育園のお話です。

    これまでは2人は保育園に通っていましたので、引っ越しが決まった2月上旬に
    尼崎市役所へ行き、保育園に通う申請をしました。

    1次募集は去年末にすでに終了していましたので、二次募集に応募しました。
    その時に驚いたのは、尼崎市の保育園入園の「点数表」です。

    保育園への入園は両親の仕事の勤務時間などを点数にして、その点数が高い家庭から入園が決まっていくのですが
    (そのほかにも色々基準があると思いますが、おおまかには点数順かと思います。)

    その表が、以前住んでいた市ではせいぜい「勤務時間が64時間以上か以下か」などおおまかな項目くらいだったのですが、尼崎市では
    勤務先が自宅なのか、自宅でなくても自営業なのか、パートでも一般の会社のパートなのか自営業の手伝いなのか、など項目が細かく決まっていて
    それぞれで点差が付くようになっていました。

    これを見て、もしかして尼崎市って激戦区なのでは…と思いましたが、ひとまず結果を待つことにしました。

    申込から3週間ほど経過した3月上旬に、ネット上で申込状況が見られるようなったので見てみてみました。

    そしてビックリ、私が申し込みをしていた3才、4才、5才(年少、年中、年長)がほぼ埋まっていて空きがありませんでした。
    多分、1次募集でほぼ埋まっていたな、という感じでした。
    0才、1才,2才は小規模保育園もあって、まだ空きがある様子でした。

    宝塚市では私が上の子を申込した3年ほど前は、3,4.5才の方が逆に枠に余裕があったので、なんとなく大丈夫だと
    思っていたので、ほんとに市によって違うんだなとビックリしました。

    結局子供二人は近くの幼稚園へ通わせるようにし、幼稚園が終わる時間以降は預かり保育を利用して
    仕事を続けることになりました。

    地域によって、保育園事情は全く異なることが分かった貴重な経験でした!

    #尼崎市 #保育園 #幼稚園

  • 5ヶ月前

    皆さま初めまして、グラスランド株式会社の代表の中谷光夫と申します。
    武庫之荘で不動産事務所を構えて約10年になります。

    これまでは自宅の宝塚市からこの武庫元町の事務所に通っていましたが
    この度この事務所の近所引っ越してまいりました。

    このつぶやきブログでは、この町の住民としての視点で、尼崎市のお店や学校、イベントなどに関することをはじめ、
    たまには趣味や休日にあった出来事などをつぶやいていけたらと思います。

    たまに、事務員さんがつぶやくこともあります。
    楽しんでいただければ嬉しいです。

    #武庫之荘 #不動産

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